本文主要介绍了店铺合同的法律规定以及如何签订才有法律效力,包括租赁合同的条款和签订注意事项。同时,还描述了店铺租房合同到期后如何处理的相关规定。本文提醒读者在签店铺合同时需要注意的事项,以保证合同的有效性。
法律分析
根据法律规定，店铺合同需要签订明确的使用标的物、付款方式和违约金等内容。双方在审查完合同内容后，需要签字并妥善保管。店铺租房合同到期可由双方当事人协商解决。
一、店铺合同怎么签才有法律
店铺合同有法律的签法如下：租店面签合同需要约定标的物的使用用途、付款方式、违约金、租赁期限、解约方式、是否同意转租、商铺内的设备、租赁金额、物业管理费、租赁的费用由谁负责等。签订合同时仔细审查是否和约定的是否一致，并妥善保存签字或盖章后的合同原件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、店铺租房合同到期店铺怎么办
店铺租房合同到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同、继续使用店铺；双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还店铺。
三、租店铺签合同需要注意什么
租店铺签合同需要注意以下事项：
1.查看双方有效身份证明及租赁合同；
2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清；
3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任等；
4.应对提终止合约情况做出约定。
结语
店铺合同的签订需要注意明确的使用标的物、付款方式和违约金等内容，双方在审查完合同内容后需要签字并妥善保管。店铺租房合同到期后，承租人可以与出租人协商续租或重新签订续租合同，否则租赁关系将终止，承租人应及时返还店铺。在签店铺合同时，应当查看双方有效身份证明及租赁合同，问清房租包含的内容，明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任等，并对提终止合约情况做出约定。
法律依据
直销管理条例(2017-03-01) 第二十四条 直销企业至少应当按月支付直销员报酬。直销企业支付给直销员的报酬只能按照直销员本人直接向消费者销售产品的收入计算，报酬总额(包括佣金、奖金、各种形式的奖励以及其他经济利益等)不得超过直销员本人直接向消费者销售产品收入的30%。
直销管理条例(2017-03-01) 第三十三条 直销企业不再从事直销活动的，凭商务主管部门和工商行政管理部门出具的凭证，可以向银行取回保证金。
电子商务法(2018-08-31) 第一条 为了保障电子商务各方主体的合法权益，规范电子商务行为，维护市场秩序，促进电子商务持续健康发展，制定本法。