服务热门合同

　　合同编号:　　甲方：　　授权代表：　　乙方：　　授权代表：　　经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助购买位于 的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。　　

　　第一条 乙方确认购买房地产的基本情况。　　

　　1.房地产的使用性质为 。　　

　　2.建筑时间 (以房产证为准)。　　

　　3.房地产【建筑面积】【套内面积】： 平方米(以房产证为准)。　　

　　4.该房地产售价在 元( 元)或以下。　　

　　5.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】。　　

　　6.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方支付】【税费全部由卖方支付】。　　

　　7.交楼状况及时间： 。　　

　　第二条 甲方义务。　　

　　1.甲方应当核实房地产权属资料并如实告知乙方，乙方如需甲方提供由相关部门出具的证明资料，甲方应给予办理，所需费用由乙方承担。　　

　　2.甲方应当带乙方察看可供乙方购买的房地产。　　

　　3. 甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。　　

　　4.甲方应根据诚实信用的原则为乙方提供中介服务，不得故意隐瞒与订立房地产买卖有关的重要事实或者提供虚假情况。　　

　　5.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。　　

　　第三条 乙方义务。　　

　　1.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。　　

　　2.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。　　

　　第四条 购房定金。　　乙方于签订本合同时向甲方交付 元作为与业主签订房屋买卖合同的保证金。　　甲方如于________年____月____日前取得业主同意以

　　第一条约定的条件出售该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可将保证金转交给业主转为购房定金，并以业主出具定金收据为实。如甲方未能按上述期限取得业主同意以

　　第一条约定条件出售该房地产的书面文件，代收的保证金应退还乙方。　　若乙方收到业主出具的购房定金收据后，如不按

　　第一条约定的条件买房，定金不予退回，如业主不按

　　第一条约定的条件卖房时，甲方应协助乙方向业主追偿双倍定金。业主同意以

　　第一条约定的条件出售该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与业主签订买卖合同。　　

　　第五条 费用给付。　　甲方于取得业主同意出售房地产文件，并促成乙方与业主签署买卖合同后天内，乙方应向甲方支付中介服务费 元( )。　　甲方促成乙方与业主签署买卖合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【其他： 】手续。　　

　　第六条 合同的解除和变更。　　乙方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更承购条件前，甲方已取得业主同意以

　　第一条约定的条件出售该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费 元。(该费用不得超过中介服务费)。　　

　　第七条 法律责任。　　

　　1.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为 。　　

　　2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。　　

　　3.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主签订买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。　　

　　4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为 。　　

　　第 文件送达。　　双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。　　

　　第九条 纠纷解决方式。　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 种方式解决：　　

　　1.向 仲裁委员会申请仲裁;　　

　　2.依法向人民起诉。　　

　　第十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。　　

　　第十一条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方 份，乙方 份。　　

　　第十二条：其他约定： 。　　

　　第十三条 付款方式：　　账户名称:　　开户行:　　账户号：　　甲方： 乙方：　　委托代理人： 委托代理人：　　联系方式: 联系方式:　　地址： 地址：　　签订日期：

　　签订地点：【【热门】中介服务标准合同书篇

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　　篇，希望对你有所帮助。

　　居间服务合同范本

　　(一)

　　甲方(委托人)：_____________________

　　委托代理人： ________________________

　　乙方(受托人)：_____________________

　　依据国家法律、法规和本市部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。

　　第一条 委托事项

　　1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______区______房产，建筑面积_________平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质__________，产权证号__________，产权人__________，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及________________。

　　2.乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜

　　3.乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。

　　第二条 委托代理期限

　　乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。

　　第三条 房产价格及付款方式

　　1.该房产委托出售价格为人民币(大写)__________元(__________)此价格为税前款。

　　2.如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。

　　3.付款方式：现金支付银行转账。

　　第四条 购房定金、购房款及付款方式

　　1.签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币(大写)__________元(__________)，该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。

　　2.乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币(大写)__________ 元(__________);如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。

　　第五条 佣金支付办法

　　甲方向乙方支付售房代理佣金人民币(大写)_________________元(_____________)，于该房屋权属变更之前一次性付清。

　　第六条 甲方义务

　　1.甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和规定的可以上市交易转让的条件。

　　2.签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。

　　3.委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。

　　4.积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。

　　5.保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前____日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙;房屋权属变更前____日内迁出该房所有注册户口。

　　第七条 乙方义务

　　1.签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。

　　2.确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。

　　3.不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。

　　4.对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。

　　5.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

　　第 其他约定事项

　　1.如甲方是委托代理人的，必须有甲方(产权人)的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。

　　2.本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。

　　3.甲方签订本合同提供的通信地址必须详实(未填写通讯地址的视同房屋地址)，乙方按该地址发出的函件视为送达。

　　4.甲方从应收购房款中给乙方预留________万元(________元)作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》，双方签字确认后的____日内，乙方一次性返还甲方。

　　5.该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。

　　第九条 定金的处置办法及违约责任

　　1.由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。

　　2.如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。

　　3.该房产如因不可抗力或国家法律、法规、规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。

　　4.本合同履行期间，未按本合同第

　　六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格______%的违约金作为赔偿。

　　5.甲、乙双方商定，在委托期限终止后的______天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格______%的违约金作为赔偿。

　　第十条 合同争议解决方式本合同履行如发生争议，由双方协商解决;如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民起诉。

　　第十一条 本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。

　　第十二条 补充条款

　　___________________________________________________________________。

　　(特别提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否则无效。)

　　本合同于________年____月____日_________________________签订。

　　居间服务合同范本

　　(二)

　　甲方(委托人)： 某某建筑公司

　　联系地址：

　　乙方(居间人)：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

　　一、委托事项

　　1、乙方接受甲方委托，负责就省工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

　　2、居间成功是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　二、乙方的义务

　　1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，

　　2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。

　　3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。

　　4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同

　　第二条第2款执行。

　　5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

　　6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务，相关的所得税由乙方自承担。

　　三、甲方义务

　　1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

　　2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

　　3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。

　　四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

　　1、本项目居间费用为工程施工合同金额的%。

　　2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付元整;在正常施工的两个月内，应支付;剩余施工合同金额从正常施工的

　　第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按%的比例支付;竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后____日内全部结清。

　　3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

　　五、居间费用的承担 居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担差等费用)。

　　六、保密事项

　　1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

　　2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

　　3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付 元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。

　　七、合同终止

　　1、本合同签字生效后，如果至________年____月____日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

　　2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

　　3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

　　八、争议解决方式 如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

　　九、其他事项

　　1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

　　2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

　　合同签订地：

　　合同签订日：

　　甲方：(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

　　居间服务合同范本

　　(三)

　　甲方：

　　乙方：

　　根据我国《民法典》《民法典》等法律规定双方代表经友好磋商后，一致同意订立本合同书。

　　一、 甲方委托乙方向银行联系和安排约 万元人民币的借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定)，用于经营开发及 ，乙方接受委托。

　　二、 甲方职责：

　　1、 提供借贷所需的真实性资料。

　　2、 积极配合办理相关手续。

　　3、 维护乙方权益。

　　三、 乙方职责：

　　1、 充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有借款手续，在金融机构审批后，借款全额汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。

　　2、 全面协调甲方与金融机构的关系。

　　3、 维护甲方权益。

　　四、 甲方需承担的费用：

　　1、 银行贷款利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);

　　2、 保证金及担保费(详见甲方与银行、担保公司间签订的相关合同、协议约定);

　　3、 项目前期启动及专家费用：

　　4、 居间服务费：甲方须在银行贷款成功到达甲方帐户的次日前一次性将贷款总额 的居间服务费支付到乙方。

　　五、 违约责任：

　　1、 甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币万元给守约方作为违约金。

　　2、 银行贷款到达甲方银行账号次日前，甲方保证支付居间服务费到乙方指定的账号，每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。

　　3、如因国家调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的，乙方对此不承担违约责任。

　　六、 其它：

　　1、 本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;

　　2、二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;

　　3、 本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;

　　4、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签字日期： 本合同一式

　　居间服务合同范本

　　(四)

　　编号：0111 甲方：

　　乙方：

　　双方代表经磋商后，一致同意订立本合同书。

　　一、 甲方委托乙方向银行联系和安排约借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定)，用于个人消费或装修，乙方接受委托。

　　二、 甲方职责：

　　1、 提供借贷所需的真实性资料。

　　2、 积极配合办理相关手续。

　　3、 维护乙方权益。

　　三、 乙方职责：

　　1、 充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有借款手续，在金融机构审批后，借款全额汇入甲乙双方共管账号即视为成功。

　　2、 全面协调甲方与金融机构的关系。

　　3、 维护甲方权益。

　　四、 甲方需承担的费用：

　　1、 利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);

　　2、 公证费、共管账户开户费用(详见甲方与公证处、银行间签订的相关合同、协议约定);

　　3、居间服务费：税后元，甲方须在银行贷款审批成功，在房管局办理他项权利证后一次性将贷款总额的居间服务费从共管账户中提取。

　　五、 违约责任：

　　1、 本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币

　　2、 银行贷款审批完毕在房管局办理他项权利证后，甲方保证配合乙方从共管账户中提取全部居间服务费，每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。

　　3、如因国家调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的，乙方对此不承担违约责任。

　　六、 其它：

　　1、 本合同甲乙双方签字盖章，贷款项目银行受理审批后即生效，在履约完毕后自行终止;

　　2、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;

　　3、 本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;

　　4、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;

　　5、每笔贷款因不可抗力因素未能办成收取元劳务费，其余费用全部退还。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　________年____月____日________年____月____日

　　居间服务合同范本

　　(五)

　　甲 方： 乙方(居间人)： 委托人： 委托人： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 身份证号： 身份证号：

　　甲乙双方本着互惠共赢的原则，发挥双方各自的优势，根据《中华人民共和国民法典》经双方充分协商，依平等自愿，等价有偿的原则，达成如下协议。

　　一、委托事项

　　1、乙方接受甲方委托，负责就____省太钢铁矿石基建剥离工程项目，代理甲方与该项目的建设单位中XX公司(太钢袁家村铁矿项目部)直接洽谈，并向甲方提供关于该项目资料和相关信息，最终促成甲方与中XX公司(太钢袁家村铁矿项目部)签订该工程项目的土石方剥离工程施工合同。

　　2、土石方工程总量4000万5000万立方米。

　　3、价格每立方米26元㎡以上。(中XX公司签订的合同价)。

　　4、乙方如不能完成甲方与中XX公司(太钢袁家村铁矿项目部)签订工程合同，乙方仅为甲方提供信息或为甲方提供联络、协商、撮合等服务，均视为委托事项未完成。

　　二、甲乙双方的责任和义务

　　(一)乙方的责任和义务

　　1、乙方接受委托后须向甲方提供中XX公司(太钢袁家村铁矿项目)的正式信息及文字资料。(内容包括此项目工程合作条款，工程清单、总价、土石方运输距离等)。

　　2、乙方承诺介绍甲方与中XX公司(太钢袁家村铁矿项目部)必须签订该项目土石方工程施工合同，如果乙方不能使甲方与此项目签订正式合同，乙方无权取得居间的任何报酬，并承担甲方为此而产生的资金移动金额 万元的 损失补偿。

　　3、乙方在甲方达成与中XX公司(太钢袁家村铁矿项目部)工程施工合同签订后，应尽到作为居间人的谨慎和诚实的义务，在甲方工程施工的过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与工程建设方的各项关系。

　　(二)甲方的责任和义务

　　1、甲方负责提供工程施工单位、资质证书、营业证等相关资料，并按要求派员参与和中XX公司(太钢袁家村铁矿项目部)签订专业施工合同。

　　2、如果居间成功，则由甲方全面履行和中XX公司(太钢袁家村铁矿项目部)按合同条款党的条款执行，甲方履行施工合同而产生的权利和义务与乙方无关。

　　3、甲方与中XX公司(太钢袁家村铁矿项目部)合同签订后，则按照合同约定，支付居间报酬。甲方如未能及时支付，则按未及时支付金额的 %补偿给乙方。

　　三、居间报酬的计算支付时间和支付方式

　　1、居间费一次性 万元。

　　2、乙方确保甲方与中XX公司(太钢袁家村铁矿项目部)土石方施工合同总量在4000万立方米以上的基础上，甲方支付 万元。

　　3、甲方与此项目建设正式合同签订后，支付 万元，剩余的待建设方通知机械设备进施工场地后，三个工作日付清余款。

　　4、甲方将居间费按乙方指定的单位帐户汇入帐户。

　　四、保密事项

　　1、甲乙双方均应充分保守本合同涉及的商业秘密。

　　2、乙方不得以在居间过程中获得甲方秘密(双方认为此秘密直接导致工程合同不能继续履行的内容)，甲方有权拒绝支付乙方居间报酬。

　　3、甲方违反保密义务应向乙方无条件支付居间报酬。

　　五、合同终止

　　居间合同成功，本合同完全履行完毕终止。

　　六、争议解决方式

　　甲乙双方如发生合同争议，双方协商解决，协商不成，双方提交工商行政仲裁委员会仲裁，并由守约方所在地申请判决。

　　其它事项

　　本合同一式四份，甲乙双方各执一份，双方签字按印后生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　洽定人： 洽定人：

　　委托人： 委托人：

　　签订地址： 签订地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　________年____月____日________年____月____日

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　　甲方：______________　　乙方：______________　　关于甲方委托乙方为其提供网络设施及信息化方面的服务事宜，为明确双方责任，依据中华人民共和国相关法律，经双方协商，达成如下协议：　　

　　第一条 双方的承诺与保证　　

　　一、甲方的.承诺与保证　　甲方承诺并保证已阅读并完全理解了本合同及本合同附件《网络服务承诺及费用表》（以下统称合同的内容），同意签署本合同及其附件，并按照合同约定支付款项，遵守本合同及本合同附件中甲方应承担的所有义务。　　

　　二、乙方的承诺与保证　　乙方承诺并保证已阅读并完全理解了本合同及本合同附件《网络服务承诺及费用表》（以下统称合同的内容），同意签署本合同及其附件，并按照合同为甲方提供服务，遵守本合同及本合同附件中乙方应承担的所有义务。　　

　　三、双方一致同意　　本合同及其附件应作为一个统一的整体予以理解和执行，附件的条款应适用于本合同，本合同的条款也应适用于附件。　　

　　第二条 关于网站推广服务　　

　　一、对于乙方为甲方提供的在为其网站在新浪、搜狐、等收费搜索引擎进行推广的服务，乙方保证相关登录的及时生效，并能实现在附件《网络服务承诺及费用表》内承诺的效果。对于由于各大搜索引擎的原因而引起的各类后果，乙方不负责任。　　

　　二、若由于甲方的原因造成委托加注的网站长期不能被访问、网站实际内容与本合同中甲方确定的内容严重不符等情况，而导致搜索引擎收录失败，排名靠后或被搜索引擎剔除，乙方将不负责此后果。　　

　　三、因各类原因未能申请成功，乙方将全额向甲方退回相关费用。　　

　　四、对于乙方提供的国内外知名搜索引擎上的登录服务。由于各搜索引擎的生效时间不尽相同，乙方不对生效时间作出解释。　　

　　第三条 价格条款与付款方式　　

　　一、（协议生效后两个工作日内，甲方需将附件《网络服务费用表》中所规定的总项目款一次性支付给乙方。　　

　　二、乙方保留依市场情况调整价格标准的权利，已经履行的协议年内按照原价履行，针对相关价格的调整收费，乙方将与甲方协商后签订补充协议、对于补充协议与先前协议之间有冲突之处，均以的补充协议为准。　　

　　第四条 协议期限、变更与解除　　

　　一、协议自甲乙双方签字（章）之日起生效，有效期________年。到期后如果甲方按时续缴《网络服务承诺及费用表》以及相关补充协议中规定之年度服务费用，则本协议有效期自动延长________年。　　

　　二、订立本协议所依据的法律、法规或订立本协议所依据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行的，经甲乙双方协商一致，可以变更本协议有关内容，但均应以书面方式确定。　　

　　三、一方变更通知、通讯地址或其他联系方式，应及时将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。　　

　　四、协议在下述情形下可以解除：　　

　　1.双方协商一致解除本协议；　　

　　2.一方当事人主体资格消失，如被撤消或进入破产、清算程序，另一方有权解除协议，但进行重组、名称变更、分立或与

　　第三方合并等不在此列；　　

　　3.由于不可抗力或意外事件使协议无法履行或继续履行没有必要，双方均可要求解除协议。　　

　　第五条 免责条款　　

　　一、鉴于计算机及互联网的特殊性，因XX部门技术或调整等引起的事件，不属于乙方违约，因此造成甲方损失的，乙方不承担责任。　　

　　二、甲乙双方任何一方因为禁令，罢工，现行生效的适用法律或法规的变更，洪水，火灾，爆炸，雷电，地震，风暴，通讯线路中断等及其他不可抗力和事件影响，从而全部或部分不能履行本协议的，双方互不承担责任，但遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后协商恢复本协议的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。　　

　　三、在履行本协议时，乙方对通过甲方间接接受乙方服务的

　　第三方的损失不负责任。　　

　　第六条 争议解决　　

　　一、凡因订立、解释、履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；当事人不愿协商解决或者协商不成，双方决定交由上海仲裁委员会仲裁，仲裁庭由三名仲裁员组成，仲裁费由败诉方承担。　　

　　二、争议的解决适用中华人民共和国法律、法规、条例和计算机行业惯例。　　

　　第七条 附则及补充条款　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。　　甲方： （签章）____________　　签名代表：_________________　　时间：________年____月____日　　乙方：_______信息网（签章）　　签名代表：_________________　　时间：________年____月____日　　附件1 付款方式及双方联系方法　　

　　1.付款方式　　邮局汇款方法　　地址：____________________　　收件人：_______信息网　　邮编：____________________　　附言：请填写您的汇款用途　　银行转帐方法____________________　　户名：_______信息网　　开户行：____________________　　帐号：____________________　　用途：请填写您的汇款用途　　

　　2.甲方联系方法及项目联络人　　单位名称：____________________　　联络人：______________________　　电话：________________________　　邮箱：________________________　　单位地址：____________________　　单位编码：____________________　　单位邮箱：____________________　　单位电话：____________________　　单位传真：____________________　　

　　3.乙方联系方法及项目联络人　　单位名称_______信息网　　项目负责人：___________________　　电话：_________________________　　邮箱：_________________________　　单位地址：____________________　　单位编码：____________________　　单位邮箱：____________________　　单位电话：____________________　　单位传真：____________________　　单位网址　　附件2 网络服务费用表　　编号　　业务内容　　业务明细　　有效期限　　价格　　1　　2　　3　　4　　5　　费用合计：__________________　　备注　　

　　1.域名注册请正确填写注册信息表（略）　　

　　2.搜索引擎登录请正确填写信息收集表单（略

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　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国劳动合同法》、《保安服务管理条例》等有关法律、法规，本着诚实守信、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方聘请乙方提供保安服务事项达成以下一致意见。

　　一、保安服务内容

　　乙方向甲方提供保安服务，并按照甲方的管理模式对保安队员进行管理，根据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。

　　二、保安员数量、服务期限

　　1、甲方共聘用保安人员________名，其中保安队长________名，保安班长________名，保安员________名，全部由乙方提供。

　　2、服务期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、酬金、付款办法

　　1、甲方向乙方交付有偿保安服务费为：保安人员________元月人，每月合计

　　________万元整(________元)。

　　2、付款办法：自合同签字、盖章生效和保安员正式提供服务之日起，________个工作日内乙方向甲方提供保安服务费，每个月付款一次，甲方应在收到的________个工作日内，在每月____日前向乙方一次性付清上个月保安服务费。以后付款时间和办法以此类推，逾期不付款每日按拖欠的保安服务费数额的千分之________计算滞纳金。

　　四、保安员的管理

　　1、保安员由甲乙双方实行双重领导，根据任务需要双方共同研究部署保安力量。

　　2、甲乙双方共同负责保安员的业务、技术、政治思想教育及日常行政管理工作。

　　3、按《劳动法》规定保安员每天工作时间不超八小时，每周工作时间不超过40小时，每人每周休息二天。因甲方工作需要加班时，乙方保安员应给予积极配合，但甲方须按《劳动法》有关规定支付加班费给保安员。

　　4、保安员在护卫范围内因工作致伤、致残、致死和遭遇不测时，由乙方按社保局有关规定处理。但甲方应本着人道主义精神对保安员给予精神和经济上的补偿。

　　5、保安员须服从辖区派出所领导和指挥以及业务上的指导。

　　6、在符合国家法律法规的前提下，保安员应当遵守和执行甲方的各项规章制度。

　　五、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权对保安员的各项工作进行监督、检查和具体指导，有权对工作不合格保安员提出处理意见。

　　2、甲方可根据本单位工作实际和需要为保安员配备所需的场内通讯器材。

　　3、甲方要建立健全三防等各种安全防范措施和规章制度，以便于保安员依章执行，同时应教育本单位全体员工认真执行安全防范规定和支持配合保安员的工作。

　　4、甲方不得未经乙方同意录用乙方员工。否则，应视为甲方违约，承担违约责任。违约方应支付给对方违约金为合同有效期内全部保安服务费总额的________%。

　　5、若甲方实际经营权、所有权进行转让、买卖、移交的，应将实际情况提前________个月通知乙方，因甲方未及时通知而造成乙方经济损失的，甲方承担赔偿责任。

　　6、甲方须按时支付保安服务费。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、乙方所派出的保安员必须具备政治思想良好(无犯罪前科)、文化素质较高(初中以上)、仪表端庄、身材高大(男1.70米以上，女1.60米以上)工作责任心强等条件。

　　2、乙方负责保安员的工资、证件、业务培训、组织管理、工伤保险等福利待遇，并按规定发放保安员的工作服装。

　　3、原则上，甲方不得安排乙方保安员从事护卫范围外或超越保安职权的工作。若违反，甲方负责承担一切法律责任和经济风险。

　　4、因工作需要，乙方有权调换保安员，有权辞退不合格的保安员，但必须提前知会甲方。

　　5、在合同签订时，如甲方存在经济纠纷或劳动争议(仲裁)事项，应当在合同签订前将详细情况明确告知乙方。否则，乙方有权随时解除合同，并保留向甲方追究违约责任的权利。

　　七、违约责任

　　1、双方在履行本协议过程中，如因任何一方未履行自身义务而造成合同无法继续履行的视为违约。违约方应支付给对方违约金为合同有效期内全部保安服务费总额的________%。

　　2、合同期内双方均不得擅自中止或解除本合同，确需中止或解除的，须提前________个月通知对方，并向对方支付________个月服务费作为损失赔偿。

　　3、甲方未依本合同规定按时履行付款义务，并且逾期超过________天的，乙方有权提前解除合同，并保留向甲方追究违约责任的权利。

　　4、合同履行期间，在保安员工作时间、能力和职责管理范围内发生责任事故，经部门侦查终结并认定确属保安员失职造成的，由乙方承担相应责任。以下情况乙方不承担任何责任或部分责任：

　　(1)甲方债务民事纠纷、甲方盘点发现的短少、无明显盗窃痕迹的被盗事故、犯罪分子持械公然抢劫、甲方工作人员自盗，或发生被盗事故，被盗物品为现金、古董、有价证券、金银首饰、珠宝、收藏品、私人财物、个人可随身携带的物品、智力成果和知识产权的，乙方不承担赔偿责任。

　　(2)由不可抗力给甲方造成的经济损失和人身伤害，乙方不承担任何责任。但乙方应配合甲方尽力采取补救措施，避免损失进一步扩大。不可抗力包括但不限于地震、雷击、水灾、泥石流等自然灾害，战争、社会等意外事件，或国家法律法规和的调整等。

　　(3)甲方财务部门的库存现金额度应当符合《现金管理暂行条例》及相关法律法规的规定。如库存现金数额超过核定的库存现金限额或数额较大时，甲方应另行委派专人值守。

　　(4)合同履行期间，乙方发现护卫范围内存在人力不足或其它安全隐患，甲方应给予足够重视并及时消除。如乙方已经以书面提出且工作中已尽到勤勉审慎之义务，因甲方未及时消除安全隐患而发生安全责任事故，乙方不承担任何责任。

　　(5)责任归属未查清之前，双方仍应按本合同规定忠实履行各自义务，任何一方因此擅自变更、中止或解除本合同的均视为违约，违约方应当承担违约责任。因不可抗力造成合同不能继续履行时，双方均可协商变更、中止或解除合同。

　　(6)在合同履行期间，如发生责任事故乙方需要保险理赔时，甲方应积极协助并于事故发生的________个工作日内出具保险理赔所需的各类证明资料。如因甲方过错而导致理赔不成，该部分损失或风险应由甲方自行承担，乙方仅补偿应赔偿甲方损失中超过保险赔偿的部分。

　　八、解决争议的办法

　　双方发生争议，应先协商解决，如协商不成或不愿协商时向甲方所在地人民提请诉讼。

　　九、其他

　　1、合同未尽事宜，双方可协商做出补充协议。

　　2、本合同经双方盖章签字后生效，如甲方另行拟定相关工作细则，须通知乙方并经乙方确认。

　　3、本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：

　　____日期：________年____月____日

　　乙方(签章)：

　　____日期：________年____月____日

服务热门合同

　　本合同文本为示范。签约之前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向相关部门咨询。为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。　　甲方(聘用单位)：____________　　乙方(受聘人)：____________　　甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。　　

　　第一条 合同期限　　

　　1、合同有效期：自 ________年____月____日至 ________年____月____日止(其中________年____月____日至________年____月____日为见习期，试用期)，合同期满聘用关系自然终止。　　

　　2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。　　

　　3、签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长(推迟)退休年龄(时间)的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。　　

　　4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。　　

　　第二条 工作岗位　　

　　1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位及职责。　　

　　2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。汤馆加盟　　

　　第三条 工作条件和劳动保护　　

　　1、甲方实行每周工作40小时，每天工作8小时的工作制度。　　

　　2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。　　

　　3、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。　　

　　4、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。　　

　　第四条 工作报酬　　

　　1、根据国家、市府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方工资为元人民币。　　

　　2、甲方根据国家、市府和单位的有关规定，调整乙方的工资。　　

　　3、乙方享受规定的福利待遇。　　

　　4、乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、计划生育等假期。　　

　　5、甲方按期为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保险金。　　

　　第五条 工作纪律、奖励和惩处　　

　　1、乙方应遵守国家的法律、法规。　　

　　2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。　　

　　3、甲方按市府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。　　

　　4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位的有关规定经予处罚。　　

　　第六条 聘用合同的变更、终止和解除　　

　　1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。　　

　　2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。　　

　　3、甲方单位被撤消，聘用合同自行终止。餐饮加盟连锁　　

　　4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。　　

　　5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。　　

　　(1)在试用期内被证明不符合聘用条件的;　　

　　(2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;　　

　　(3)故意不完成工作任务，给公司造成严重损失的;　　

　　(4)严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的;　　

　　(5)被依法追究刑事责任的。　　

　　6、___ 有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。　　

　　(1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。　　

　　(2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;　　

　　(3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;　　

　　(4)乙方不履行聘用合同的。　　本合同一式两份。　　甲方：_______________　　乙方：_______________　　________年____月____日