房租赠予协议有效。房产赠与书面协议有法律效力，需要符合以下内容：
1、赠与协议当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；
2、赠与协议当事人意思表示真实；
3、赠与协议不违反法律或者社会公共利益。
房屋赠与协议是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。
房产赠与书面协议的内容具体如下：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与理由；
4、被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。