法律分析:
一、办理按揭贷款的流程如下：
1.借款人向银行提出书面借款申请，并按照要求提供相关的材料，如身份证、银行流水、征信报告等。
2.贷款行对借款人提交的材料进行审核，若审核通过会通知借款人签订贷款合同。
3.借款人与银行签订合同，并根据实际情况，办理抵押登记抵押、保险等相关手续。
4.贷款行按照合同规定放款到指定账户，借款人按时还款。
二、办理按揭贷款的条件有：
1.年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力。
2.有稳定的收入、具有偿还贷款本息的能力。
3.借款人交期首付购房款并同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
4.所购房产不在拆迁公告范围内。
5.贷款银行要求的其他条件。
法律依据:
《个人贷款暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。