实现债权的方法具体如下：
1、与债务人协商处理，签订还款协议，约定还款时间。
2、债务人不履行还款协议的义务的，债权人可以向起诉。
向起诉需要注意以下情形：
（1）债权人应密切关注债务人的动向，判断债务人是否存在或可能存在转移被查封、扣押的财产的情况。
如债务人有转移、隐匿、出卖或者毁损财产等行为，要及时向人民反映情况，积极采取措施制止，或者变更保全措施，防止标的物失控造成案件难执行。
（2）债权人应当通过多种渠道掌握债务人的财产状况，扩大保全财产的选择面，根据诉讼请求范围或案件实际；
尽可能选择那些价值相对稳定的物品进行保全，以达到财产保全的效果，确保将来判决的有效执行。
（3）通过人民加强对债务人财产的调查核实，防范债务人弄虚作假，转移财产而逃债，确保申请财产保全措施能够达到保全效果，顺利实现将来裁决的实体权利。
一、申请保全人是什么意思
保全人一般是指为了防止债务人转移财产，影响到债权的行使，向人民申请财产保全的债权人，即申请财产保全人；被保全人一般是指被人民采取财产保全措施的当事人。财产保全可分为两类，一类是诉讼保全，是指在受理起诉后，审理完之前，由申请人向提出申申请，采取强制措施。诉讼保全在财产保全的数量中占大多数。另一类是诉前保全，是指在向起诉前，申请人即向提出申请，采取强制措施。
二、对欠款人起诉要怎么做才能准确起诉到
对欠款人起诉上的做法如下：
1、债权人以双方的欠条或相关书面凭证向人民提起诉讼，并提交起诉状。
2、债权人可以在起诉之前申请财产保全，胜诉之后以保全的财产进行清偿。
3、如果债权人胜诉的，债务人应当履行判决，如果债权人胜诉后，债务人不履行判决的，债权人可以以生效的裁判文书向申请强制执行。
【本文关联的相关法律依据】
《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。